Жилищен интериор · София
S&R
Интериорен дизайн и реализация на апартамент 72 м² в София
Жилище за отдаване под наем във високия ценови клас. Проектирано и изпълнено до ключ от Atmosphera.
- Обект
- Апартамент · S&R, София
- Площ
- 72 м² чиста площ
- Предназначение
- Отдаване под наем във високия ценови клас
- Състояние при старта
- Ново строителство на шпакловка и замазка
- Помещения
- Дневна с кухня, спалня, кабинет, антре, 1 баня и мокро помещение
- Обхват на Atmosphera
- Проектиране и реализация до ключ
- Проектиране
- От януари 2025 · около 1,5 месеца
- Изпълнение
- От септември 2025 · 5 месеца
- Статус
- Завършен и обзаведен интериор
- Изображения
- Проектни визуализации и реални фотографии с презентационна обработка
Проектът накратко
Дизайнерски интериор за жилище под наем.
Atmosphera проектира и изпълни до ключ апартамент със 72 м² чиста площ в S&R, София. Имотът е подготвен за отдаване под наем във високия ценови диапазон. Собственикът живее в чужбина и възложи целия процес на студиото. Заданието беше отворено пространство с ненатрапчива, стилна и практична визия. Сред решенията са кухненски остров с винарна, етажерка с вграден климатик, работна стая с възможност за бъдещо легло и корпусна мебел за техниката в мокрото помещение.
01 / Клиентско задание и изходни условия
Отворено, стилно и практично.
За кого е създаден интериорът?
За собственик, който подготвя имота за отдаване под наем във високия ценови клас. Водещата задача е завършен дизайнерски интериор с практични функции и съгласувани материали.
Какво заварихме?
Ново строителство със сравнително добре изпълнени шпакловка и замазка. Добрата шумоизолираща дограма ограничава шума от булеварда под жилището.
Кои изисквания определиха решенията?
Клиентът поиска кухненски остров и винарна, работна зона вместо детска стая и допълнително място за съхранение. При етажерката и мокрото помещение задачата включваше и прикриване на техниката.
02 / Четири конкретни решения
Всеки детайл има своята причина.
01 / ДНЕВНА И КУХНЯ
Остров с място за винарната.
Задача. Клиентът искаше кухненски остров и винарна, за която нямаше друго място в кухнята.
Решение. Вградихме винарната в острова. Бар столовете оформят зона за хранене, а висящото осветително тяло акцентира върху нея.
Полза. Виното, приготвянето и храненето са събрани в една зона.
02 / СЪХРАНЕНИЕ И ТЕХНИКА
Етажерка с повече от една задача.
Задача. Допълнително съхранение и частично прикриване на климатика в дневната.
Решение. Отворена етажерка с дъбов декор, черни метални дистанционери и вграден климатик. Композицията продължава ламперията към острова и включва декоративно LED осветление.
Полза. Допълнително съхранение и декоративна LED светлина в една обща линия.
03 / РАБОТНА СТАЯ
Кабинет днес. Възможност за спалня утре.
Задача. Детската стая по архитектурния проект да стане работна зона.
Решение. Кабинет с бюро, гардероб, шкафове и разтегателен диван. Разпределението позволява на мястото на дивана по-късно да се постави легло.
Полза. Разпределение, което допуска бъдеща промяна на функцията.
04 / МОКРО ПОМЕЩЕНИЕ
Техниката има свое място.
Задача. Прикриване на бойлера и по-добра организация на прането и домакинските аксесоари.
Решение. Пералнята и сушилнята са включени в корпусна мебел в антрацит. Шкафът прикрива бойлера и добавя полезно съхранение.
Полза. Подредено мокро помещение с повече полезно съхранение.
03 / Проект → реализация
От визуализацията до снимката.
Три помещения от един и същ апартамент. Сравнете одобрения проект и реализирания интериор.
Антрацитът и черното създават контраст. Дъбовият декор, текстилът и топлата светлина омекотяват композицията. Колажът показва общата визуална посока; той не е спецификация на материалите.
04 / Материали и детайли
Тъмен контраст.
Топли акценти.
- КухняМДФ в антрацит и черно; работен плот и гръб от черен компакт 12 мм.
- Ламперия и етажеркаДъбов декор Coast Evoke Oak и черни метални дистанционери.
- Механизми BlumAventos за повдигащи се врати, TIP-ON за отваряне с натиск и Blumotion за плавно затваряне.
- ОсветлениеВградено LED осветление с топла светлина 3000 K. В спалнята — със сензор за движение.
- СпалняТапицирано легло с повдигащ механизъм и място за съхранение.
- АнтреОгледало с вградено LED осветление в черна алуминиева рамка и шкаф за обувки.
05 / Работата зад интериора
Един проект.
Цялостно изпълнение.
Поехме заснемането, разпределението, 3D визуализациите, работния проект, бюджета, мебелите и координацията на ремонта. Изпълнихме интериора по одобрения от клиента проект.
Как работи услугата и какви са пакетите ↗- Проект и техническа документация
- Мебели по проект — изработка и монтаж
- Ремонтни работи и координация
- Надзор и предаване до ключ
06 / Галерия на завършения интериор
От общото пространство до малкия детайл.
Разгледайте завършения интериор по помещения — от общите пространства до осветлението и мебелните детайли. Отворете снимка, за да видите целия кадър.
07 / Конкретни отговори за проекта
S&R: факти и резултат.
Какво представлява проектът S&R?
Интериорен проект и реализация до ключ на апартамент с 72 м² чиста площ в София. Жилището е предназначено за отдаване под наем във високия ценови клас.
Какво изпълни Atmosphera?
Заснемане, разпределение, 3D визуализации, работен проект и бюджет, мебели по проект, ремонтни работи, координация и надзор до предаването.
Колко време отне проектирането и изпълнението?
Проектирането започна през януари 2025 и продължи около месец и половина. След достъп до обекта от строителя през септември 2025 реализацията до ключ отне 5 месеца. Това са срокове на конкретния проект.
Има ли истински снимки на реализирания интериор?
Да. Снимките са заснети с фотоапарат и обработени във Photoshop за презентационен вид. Проектните 3D визуализации са отделно означени. Страницата съдържа три потвърдени двойки проект и реализация.
Дървените повърхности от естествен дъб ли са?
Посочените ламперия и етажерка са с дъбов декор Coast Evoke Oak. Не ги представяме като масивен естествен дъб.
Какво е общото състояние на апартамента след работата?
Апартаментът е завършен и обзаведен по одобрения проект. Предназначението му е отдаване под наем във високия ценови клас.
За кого е полезен този пример?
За собственици на ново жилище за отдаване под наем, за хора, които живеят в чужбина и възлагат реализацията, и за проекти с нужда от интегрирана техника, допълнително съхранение и гъвкава работна стая.
Вашият следващ проект
Какво трябва да може
вашето пространство?
На първата безплатна консултация ще обсъдим какво ви е необходимо и кои етапи да включим в офертата.